%0 ev sahibi komisyonu · doğrudan ev sahibinden

%0 ev sahibi komisyonlu kiralık villa ve tatil evleri, doğrudan sahibinden

Ev sahipleri için %0 komisyon. Gördüğünüz fiyat, ödeyeceğiniz fiyattır. Ev sahibi almak istediği tutarı belirler ve bu tutarın tamamını alır.*

Toplam tutara %6,9’luk maliyet katkısı zaten dahildir
Her ilan elle kontrol edilir
Bilgi almak için hesap açmanıza gerek yok

* Gösterilen toplam fiyata, ev sahibi tutarının %6,9’u kadar misafir maliyet katkısı zaten dahildir. Bu katkı ödeme işlemleri, iadelerin işlenmesi ve ödeme kayıplarının maliyetlerine katkıda bulunur. Ödeme sırasında başka bir zorunlu ücret eklenmez. İsteğe bağlı ek hizmetler ayrı gösterilir.

Tatil evinizi kiraya mı veriyorsunuz?

Ücretsiz ilan verin. %0 komisyon — kalıcı olarak.

Zaten Airbnb, Booking.com veya Vrbo’da mı ilan veriyorsunuz? Orada kalın. BookNoFees sadece bir kanal daha olarak eklenir. Takvimleriniz senkronize edilir, böylece başka yerde rezerve edilen tarihler burada da bloke edilir. Bu senkronizasyon belirli aralıklarla çalışır; bu nedenle anında rezervasyon varsayılan olarak kapalıdır ve her talebi kendiniz onaylarsınız.

Biz, yerine seçmeniz gereken bir şey değiliz. Ek olarak geliyoruz.

BookNoFees size bir rezervasyon getirmediği sürece, buradaki ilanınız size hiçbir maliyete yol açmaz.

Buraya ücretsiz ilan verin Ev sahibi olun Konaklama seçeneklerine göz atın

Platform ücretleri gerçekte ne kadara mal oluyor?

Basit bir örnek verelim: Bir hafta boyunca €1.000 kazanmak isteyen bir ev sahibi.

Her platformun aldığı	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Ev sahipleri için rezervasyon komisyonu	%15,5	%15–%25	%0
Ödeme işlemleri ve koruma	dahil	sözleşmeye özgü	%6,9
Ev sahibinin elinde kalan€1.000 tutarındaki ilanda	€845	€750–€850	€1.000
Misafirin ödediği€1.000 tutarının ev sahibine ulaşması için	€1.183	€1.176–€1.333	€1.069

Ev sahipleri için rezervasyon komisyonu

Airbnb: %15,5
Booking.com: %15–%25
BookNoFees: %0

Ödeme işlemleri ve koruma

Airbnb: dahil
Booking.com: sözleşmeye özgü
BookNoFees: %6,9

Ev sahibinin elinde kalan€1.000 tutarındaki ilanda

Airbnb: €845
Booking.com: €750–€850
BookNoFees: €1.000

Misafirin ödediği€1.000 tutarının ev sahibine ulaşması için

Airbnb: €1.183
Booking.com: €1.176–€1.333
BookNoFees: €1.069

18 hafta boyunca kiralanırsa, bu örnekte yılda €2.000 tutarından fazlası — bu para ya misafirin elinde kalır ya da ev sahibine ulaşır.

Misafirler için daha fazlası. Ev sahipleri için daha fazlası. Platformlar için daha azı.

Fiyatlar Eylül 2026’da kontrol edilmiştir. Tek ücretli yapısı kapsamında Airbnb, çoğu ev sahibinden %15,5 almaktadır; Airbnb, diğer ev sahiplerinin genellikle %14 ile %16 arasında ödeme yaptığını belirtmektedir. İstisnalar ülkeye ve hesap türüne göre değişir. Booking.com, her konaklama sözleşmesinde komisyon oranını belirler ve görünürlük programları bu oranı artırabilir. Bu örnek hesaplamada %15 ile %25 arasındaki olası bir aralık kullanılmıştır. Ödemeyi Booking.com gerçekleştiriyorsa, geçerli ödeme koşulları ve işlem maliyeti sözleşmeye göre değişir. %6,9 tutarındaki maliyet katkımız, görüntülenen toplam tutara dahildir ve Stripe ödeme ücretleri ile iadeler için kullanılır. Ödeme sırasında hiçbir tutar eklenmez ve ev sahibinden hiçbir tutar kesilmez. Ücret modelleri değişebilir, bu nedenle lütfen her platformun güncel şartlarını kontrol edin. Kaynaklar: Airbnb Yardım Merkezi ve Booking.com Genel Teslimat Şartları.

Neden yüzde sıfır

Ev sahipleri için %0 komisyon. Misafirler için tek fiyat.

İlan vermek ücretsizdir. Belirlediğiniz tutardan hiçbir şey kesilmez ve ödeme sırasında hiçbir şey eklenmez.

Ev sahibi olarak aldığınız ücret, size ulaşan tutar olmalıdır.

Ev sahipleri rezervasyon komisyonu ödemez ve belirledikleri tutarın tamamını alır. Gösterilen toplam fiyata, ev sahibi tutarının %6,9’u kadar misafir maliyet katkısı zaten dahildir. Bu katkı ödeme işlemleri, iadelerin işlenmesi ve ödeme kayıplarının maliyetlerine katkıda bulunur.

Size ne vaat etmiyorum

BookNoFees yeni. Bu yüzden size, ilk günden itibaren yıllardır var olan platformlarda olduğu kadar çok rezervasyon alacağınızı söylemeyeceğim. Başlangıçta az olacak. İlk rezervasyon çabuk gelebilir ya da biraz zaman alabilir.

İşte tam da bu yüzden ilan vermek ücretsizdir.

Hâlâ kullandığınız platformlarda kalın ve BookNoFees'i bunların yanında deneyin. Size ek bir rezervasyon kazandırmazsak, bunun için hiçbir ücret ödememiş olursunuz.

Peki neyle geçiniyoruz?

BookNoFees'i salt hayırseverlik için kurmuyorum — kârlı bir işletme olması amaçlanıyor. Ancak her rezervasyonunuzdan otomatik olarak pay almak istemiyorum.

İleride ev sahipleri isteğe bağlı olarak ek görünürlük satın alabilmeli — örneğin öne çıkarılmış ilanlar veya reklam alanları. Bu tür alanlar açıkça reklam olarak işaretlenecek.

Daha fazla görünürlük istiyorsanız bunun için ödeme yapabilirsiniz. İstemiyorsanız hiçbir ücret ödemezsiniz.

İlan yayımlamak ücretsizdir. Ev sahipleri rezervasyon komisyonu ödemez ve belirledikleri tutarın tamamını alır.

BookNoFees'i neden kurdum

Ben Jens Scafarti. Yıllardır kendim mülk kiralıyorum ve bugün kırktan fazla daireye sahibim. Şimdi ben de kısa süreli kiralamaya giriyorum; Sardunya'daki ilk tatil evimle.

Bu süreçte bu işi uzun yıllardır yapan ev sahipleriyle konuştum. Ve er ya da geç sohbet neredeyse her zaman aynı konuya geliyor: ücretler.

Ben bir girişimciyim ve birkaç şirket kurdum. Hesap yapmak bu işin bir parçası. Ben de hesabı yaptım.

Bir platform neden her rezervasyondan otomatik olarak pay almak zorunda olsun ki?

BookNoFees bu soruya verdiğim cevap. Hikâyenin tamamı

Her şey Sardunya'da başlıyor

BookNoFees orada başlıyor çünkü ben de tatil kiralamacılığına orada başlıyorum. Önce tek bir yerde bu ilkenin işlediğini kanıtlamak istiyorum. Herkes, her yerden, ilk günden itibaren burada ilan verebilir.

Ama fikir Sardunya'da bitmiyor. Sardunya, Mayorka, Florida ya da Kuzey Denizi — ev sahibi mekânının fiyatını kendisi belirler, misafir güzel bir tatil rezervasyonu yapmak ister. Neden arada bir platform her rezervasyondan otomatik olarak bir yüzde alsın ki?

BookNoFees Sardunya'da başlıyor. Ama orada kalması amaçlanmıyor.

Mekânınızı ilana koymadan önce…

… sizden haber almak isterim. Kullandığınız platformlarda sizi ne rahatsız ediyor? Ne eksik? Neyi farklı yapardınız? Bu geri bildirimler BookNoFees'in nasıl geliştirildiğine doğrudan yansıyor.

Ve bu hâlâ mümkün olduğu sürece burada isimsiz bir kuyruğa düşmezsiniz.

Bana ulaşırsınız.

Jens Scafarti
BookNoFees'in kurucusu

Buraya ücretsiz ilan verin Jens ile konuşun

Popüler destinasyonlar

Sundern (Sauerland)Almanya